Будівництво каркасних будинків: технологія, керівництво, фото, відео

Перш ніж приступати до будівництва каркасного будинку, необхідно прорахувати бюджет, час і всі можливі ризики. Разом з редакторами ЭтотДом розбираємося, до чого бути готовими і що важливо знати перед закупівлею матеріалів.

Зміст:

• З чого можна побудувати каркасний будинок?
  • Технологія будівництва каркасного будинку
• Поетапне будівництво каркасного будинку
  • Установка панелей стін і утеплювача
  • Внутрішня і зовнішня обробка
• Будівництво каркасних будинків: ціни на послуги майстрів

З чого можна побудувати каркасний будинок?

Для будівництва будинку використовують якісну деревину технічної сушіння. Добре підійде міцна деревина хвойних порід. Вологість не повинна перевищувати 15%.

Фото 1 — Затишний будинок для великої сім’ї від Elena-art

Дерев’яний каркас складається з:

• стійки;
• горизонтальних обв’язок;
• крокв;
• ферм;
• балок;
• набірних стовпів.

Схема 1 — Схема дерев’яного каркаса

Коротка інструкція з будівництва каркасного будинку:

монтаж конструкцій каркаса;

установка стінових панелей;

монтаж ферм даху;

пристрій покрівлі.

ВАЖЛИВО! У канадській технології використовують сендвіч-панелі (пінополістирол OSB-плита). Технологія не залежить від умов клімату.

Фото 2 — Сендвіч-панель

Спочатку підготуємо докладні креслення:

• Фундаменту. Креслення повинен включати розміри, технологію і спосіб складання опалубки.
• Стін. Креслення повинен включати розміри вікон, схеми примикання внутрішніх стін.
• Фронтону. Креслення повинен включати розміри до початку стійок і обрешітки даху, висоту стійок, місце монтажу вікон та їх розміри.

Схема 2 — Креслення каркасного будинку

При розробці проекту враховують:

• план фундаменту;
• плани поверхів;
• підлога;
• перекриття та покрівлю;
• загальний вигляд каркасного будинку в тривимірної візуалізації.

Фото 3 — Котедж Прованс від Архітектурного Бюро Антоны Нікітіної

На фото зображений проект одноповерхового будинку.

Технологія будівництва каркасного будинку

Переваги каркасних будинків:

• оперативне будівництво;
• нескладні роботи;
• хороші показники експлуатації;
• готові комплектуючі.

Фото 4 — Pearl Street Duplex Residence від BcDc (B. Costello Design & Consulting, LLC)

Недоліки:

• Пожежонебезпека. Пінополістирол входить в категорію горючих матеріалів. Рекомендуємо додатково обробити конструкцію пожежостійкими просоченнями, а гіпсокартон використовувати тільки вогнестійкий.
• Незахищеність конструкції. Стіну будинку можна легко зруйнувати бензопилою, хоча навіть кам’яні будинки не можна вважати абсолютно захищеними. Приблизно за такий же час злодії можуть зрізати болгаркою залізні віконниці з вікон.

Фото 5 — Сучасний каркасний котедж Modern Inner City від Trickle Creek Designer Homes

На відео показано, як звести каркасний будинок без типових помилок:

Міцний дерев’яний каркас використовується як несуча конструкція, а багатошарова фанера як огородження. Роботи з утеплення будинку проводять відразу після установки каркаса, утеплювачем буде мінеральна вата.

ВАЖЛИВО! Завдяки властивостям мінеральної вати і технології сендвіч-панелей каркасні будинки дуже теплі. Для них усадка не характерна, тому обробку можна проводити відразу після монтажу стін.

Фото 6 — Будинок-ковчег від Архітектурної майстерні Володимира Юзбашева

Терміни зведення всього кілька тижнів. Термін служби такого будинку – близько 50 років.

Поетапне будівництво каркасного будинку

1. Установка стрічкового фундаменту. Вага середнього по площі будинку (150 м2) з урахуванням обробки – 40 тонн.

Крок 1 — Для будівництва каркасного будинку необхідно спочатку підготувати ділянку

Крок 2 — Будівництво опалубки для бетонування фундаменту будинку
Крок 3 — Готовий фундамент

2. Доставка стандартизованих панелей на об’єкт.

3. Монтаж підлоги.

Крок 4 — Формуємо підлогу і робимо обрешітку
Крок 5 — Так виглядає решетування, зверху якої кладуть листи для формування підлоги

4. Установка панелей стін і внутрішніх перегородок. Внутрішні перегородки монтують на готову підлогу. Робимо надійний каркас. Для цього перегородки скріплюємо оцинкованим кріпленням.

Крок 6 — Каркас будинку
Крок 7 — Монтаж балок і формування кімнат
Схема 3 — Схема зовнішньої стіни будинку

5. Монтаж ферм даху.

6. Установка покрівлі. Можна застосовувати бітумну черепицю.

Крок 8 — Формування даху
Схема 4 — Схема конструкції покрівлі

7. Оздоблення стін гідроізоляційної плівкою. При обшивці стін дотримуйтесь технологію гідро – і пароізоляції.

8. Оздоблення фасаду можна організувати з блок-хауса, вагонки або облицювальної цегли.

Крок 9 — Облицювальні роботи

Установка панелей стін і утеплювача

Основою панелі служить дерев’яний каркас, його роблять на заводі з струганих пиломатеріалів.

Схема 5 — Панелі стін

Деревину необхідно обробити антисептиками: засобами від гниття і комах. Можна використовувати клеєні балки для збільшення прольотів приміщення. Каркас обшити стружковими плитами: вони будуть захищати конструкцію від вітру і додадуть їй жорсткості.

Мінеральну вату товщиною 200 мм використовують як утеплювач: її закладають плитами всередину каркаса. Високі теплоізоляційні властивості матеріалу такої товщини рівносильні двометровою цегляній кладці.

Крок 10 — Готовий каркасний будинок

Встановлення вікон, дверей та освітлення

Систему водопроводу, каналізації та опалення, електричну мережу встановлюють у стіни будівлі. У міжповерхові перекриття встановлюють систему опалення, кондиціонування і вентиляції.

Схема 6 — Система вентиляції

Внутрішня і зовнішня обробка

Обмежень по обробці каркасного будинку немає, можна використати камінь, декоративну плитку або цегла. Каркасний будинок не піддається усадці. Навіть взимку без опалення внутрішня обробка не зіпсується. Стіни будинку роблять з гіпсокартону.

https://youtu.be/eVedZpXrUk0

Будівництво каркасних будинків: ціни на послуги майстрів

Повна комплектація робіт і складових буде коштувати від 8 000 рублів за м2. Монтажні роботи включені у вартість.
У набір входять:

• фундамент;
• комунікації;
• панелі для стін;
• матеріали для перекриттів;
• дах;
• покрівля.

Фото 7 — Будинок з атмосферою літературної дачі 30-х років від Dacha-buro

Не входять:

• фасад;
• утеплення будинку;
• вікна і двері;
• внутрішні роботи.

Фото 8 — Конструкція з вентильованим фасадом від ALTUS Architecture + Design

Якщо плануєте звести каркасний будинок недорого, зверніть увагу на фірми, які пропонують комплекти матеріалів для самостійної збірки. Вартість комплекту матеріалів для дому без монтажних робіт складає від 7000 рублів за м2.

У набір входять:

• панелі стін;
• кріплення;
• витратні матеріали;
• матеріали для даху, перегородок;
• перекриття.

Фото 9 — Одноповерхова будівля з мансардним поверхом Crystal Lake New Regional від Environment Architects

Не входять:

• фундамент;
• монтажні роботи;
• обробка;
• покрівля;
• вікна.

Розцінки від 7000 рублів за м2. Будинок з готовою обробкою — від 20 000 руб. за м2.

Фото 10 — Будівля європейському стилі від Екопан

Кошторис каркасного будинку повинна включати загальну площу (габарити, товщину стін). Кошторис включає вартість і кількості матеріалів для:

• каркасу будівлі;
• заповнення зовнішніх стінових панелей;
• заповнення внутрішніх перегородок (гіпсокартон і утеплювач);
• пристрою перекриття;
• пристрою покрівельного покриття;
• заповнення прорізів вікон і дверей.

Фото 11 — Затишний котедж на дві сім’ї від Основа — концепт
Фото 12 — Котедж від Архітектурного бюро «КУБИКУЛА»
Фото 13 — Верандою від ЛюксХаус